Właściciele w całym Nowym Jorku łączą siły, aby zakwestionować legalny organ stanowego moratorium na eksmisję. Została niedawno przedłużona do 15 stycznia 2022 r. podczas historycznej sesji specjalnej w Albany. Pozew zbiorowy kwestionuje pierwotne moratorium w Nowym Jorku, które uniemożliwiało właścicielom nieruchomości kwestionowanie roszczeń najemców dotyczących trudności.
Najemcy musieli po prostu wypełnić formularz, a jego istnienie potwierdzało roszczenie. Sąd Najwyższy niedawno wysłuchał podobnej sprawy i stanął po stronie właścicieli, zwracając uwagę, że niekonstytucyjne jest orzekanie przez najemców we własnych sprawach.
Najnowsza wersja moratorium, obalona przez właścicieli ziemskich i republikanów w całym stanie, daje właścicielom więcej możliwości w sądzie.
Mogą łatwo zakwestionować roszczenia związane z trudnościami, a jeśli najemca złożył fałszywe roszczenia w tym procesie – może nastąpić eksmisja.
Najemcy mogli zaznaczyć pole, mówiące, że nie mogę zapłacić czynszu. Nie mogliśmy nic zrobić, jeśli chodzi o eksmisje, Michelle McClelland, menedżerka nieruchomości z BGM Apartments, powiedziała WETM .
Właściciele są sceptycznie nastawieni do ochrony, jaką zaoferowano im w wersji moratorium na eksmisję gubernatora Kathy Hochul. Głównie dlatego, że obiecano im, że fundusze federalne z Amerykańskiego Planu Ratunkowego zostaną udostępnione szybciej.
Jak dotąd wydaje się, że to nie działa, a przynajmniej proces pozyskiwania tych środków przez właścicieli lub najemców nie przebiega dużo szybciej.
Jak udowodnić, że ta osoba pracuje? Jak udowodnić, że ta osoba ma chorobę, która uniemożliwia bezpieczne szukanie innego mieszkania? – dodał McClelland, wskazując na pytania dotyczące moratorium. To frustrujące, ponieważ czuję, że odpowiedzialność została złożona na nas w porównaniu ze stanem Nowy Jork.
Pozew zbiorowy nie zmieni niczego dla najemców w perspektywie krótkoterminowej, ale może mieć poważne konsekwencje po decyzji Sądu Najwyższego w sprawie trudnego elementu moratorium.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
