W środę sąd apelacyjny w Rochester rozpoznał istotną sprawę dotyczącą przyszłości pustej powierzchni Lord & Taylor w Eastview Mall, Victor. Nieruchomość należąca do Hudson’s Bay Company i pusta od 2021 roku stała się centrum sporu pomiędzy miastem Victor a spółką.
W 2022 roku sąd stanowy odrzucił próbę Victora przejęcia przestrzeni przez wybitną domenę, powołując się na brak szczegółów w pierwotnym planie przejęcia miasta. Jednak Victor złożył apelację w styczniu 2023 roku, ujawniając nową propozycję. Plan ten obejmuje przekształcenie powierzchni o powierzchni 93 000 stóp kwadratowych w centrum dla międzynarodowego sprzedawcy odzieży, lokalnego sklepu spożywczego i obszaru miejskiego wynajmowanego od dewelopera centrum handlowego Wilmorite.
Posiedzenie sądu uwydatniło debatę na temat domeny wybitnej oraz procesu, w ramach którego gminy mogą przejmować własność prywatną do użytku publicznego. Przedstawiciel Kompanii Zatoki Hudsona sprzeciwiał się zamierzeniom miasta, kwestionując faktyczną korzyść publiczną.
Z kolei przedstawiciel Victora podkreślił negatywny wpływ przedłużających się pustostanów na centrum handlowe i lokalną gospodarkę, powołując się na gwałtowny wzrost liczby pozostałych pustostanów w centrum handlowym od 2018 r. i prognozując, że do 2026 r. wskaźnik pustostanów wyniesie 80%.
Ta ciągła walka prawna odzwierciedla szersze kwestie praw własności i rozwoju społeczności.
