Gubernator Andrew Cuomo zaproponował dodatkowe zabezpieczenia najemcom i najemcom komercyjnym w ramach programu Stanu 2021.
Gubernator zaproponuje przepisy ujednolicające i rozszerzające moratorium na eksmisje komercyjne związane z COVID. Gubernator Cuomo zaproponuje również ustawodawstwo mające na celu skodyfikowanie ochrony, którą stan zapewnił lokatorom na mocy zarządzenia wykonawczego.
COVID-19 przyniósł ogromne trudności właścicielom domów oraz najemcom komercyjnym i mieszkaniowym, ponieważ wdrażamy ograniczenia niezbędne do ochrony zdrowia publicznego i jesteśmy im winni bezpieczeństwo od eksmisji, dopóki nie będą mogli stanąć na nogi, powiedział gubernator Cuomo. Dlatego proponujemy nowe przepisy, aby nadal chronić małe firmy i najemców komercyjnych oraz dalej rozszerzać istniejącą ulgę dla mieszkańców, którą zapewniłem przez Executive Order. Pandemia nie powinna przeszkodzić nam w zapewnieniu przestrzeni dla naszych firm i dachów nad naszymi głowami, a ta pomoc przyczyni się do szybszego i silniejszego powrotu do zdrowia, gdy pokonamy COVID.
Oto główne elementy:
Komercyjne moratorium na eksmisję
Gubernator opracuje przepisy mające na celu skodyfikowanie istniejącego zarządzenia wykonawczego w celu przedłużenia ogólnostanowego moratorium na eksmisje komercyjne do 1 maja 2021 r. dla najemców, którzy przeżyli trudności związane z COVID. Właściciele mogą eksmitować lokatorów, którzy stwarzają zagrożenie dla bezpieczeństwa lub zdrowia.
Zakaz opłat za spóźnione opłaty i kary za wynajem lokalu mieszkalnego
jak szybko wyczyścić system z chwastów
Gubernator skodyfikuje i rozszerzy istniejące nakazy wykonawcze, aby zakazać opóźnień w płatnościach lub opłat za utracone płatności czynszu podczas pandemii. Umożliwi to również najemcom borykającym się z trudnościami finansowymi z powodu COVID-19 wykorzystanie kaucji jako płatności i spłatę kaucji w czasie.
Gubernator Cuomo wydał kilka zarządzeń wykonawczych i podpisał przepisy mające na celu ochronę najemców mieszkaniowych i komercyjnych podczas pandemii COVID-19. 28 grudnia gubernator Cuomo podpisał COVID-19 Ustawa o eksmisji w nagłych wypadkach i zapobieganiu wykluczeniu z 2020 r. . Ustawa zapobiega eksmisjom mieszkaniowym, postępowaniu egzekucyjnemu, dyskryminacji kredytowej i negatywnym raportom kredytowym związanym z pandemią COVID-19. Przedłuża również zwolnienie osób starszych i właścicieli domów niepełnosprawnych z 2020 do 2021 roku. 11 grudnia gubernator Cuomo podpisał Zamówienie wykonawcze przedłużenie stanowego moratorium na eksmisje komercyjne i przejęcia nieruchomości w związku z COVID do 31 stycznia.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
