DO nowy raport Lending Tree wskazuje, że tanie mieszkania nie są osiągalne dla pracowników otrzymujących płacę minimalną w żadnym stanie w USA. Decydenci i zwolennicy wezwali do ustalenia minimalnej płacy w wysokości 15 dolarów, ale to nie wystarczy. Ta płaca, dwukrotnie wyższa niż federalna płaca minimalna, nie zrekompensowałaby gwałtownie rosnących kosztów czynszu i posiadania domu.
Raport pojawia się, gdy Nowy Jork próbuje szybciej rozdzielić ulgę czynszową najemcom zmagającym się z trudnościami w odpowiedzi na pandemię koronawirusa. Administracja Cuomo została skrytykowana za powolne uruchamianie miliardów udostępnionych na wysiłek w Nowym Jorku – i kilka tygodni po objęciu urzędu przez gubernatora Kathy Hochul – poniżej 400 milionów dolarów trafiło do najemców.
Rzeczywistość jest taka, że w dużej części kraju przepaść między płacą minimalną a tym, czego faktycznie potrzeba do życia, jest ogromna, David Cooper z Economic Policy Institute powiedział Yahoo . Jest tam starszym analitykiem. Nawet dość ambitne cele, takie jak 15 dolarów, w wielu miejscach nie spełnią oczekiwań.
Od 2009 roku federalna płaca minimalna wynosi 7,25 USD. Jest 30 stanów o wyższych płacach minimalnych, ale nawet te nie pokrywają luki powstałej w wyniku rosnących kosztów mieszkaniowych. Na przykład w Nowym Jorku płaca minimalna wynosi 12,50 USD. Oznaczałoby to, że maksymalna należna kwota za mieszkanie wynosi 600 USD miesięcznie — zakładając, że osoba zarabiająca minimalną płacę pracuje 40 godzin tygodniowo.
zawodniczka amerykańskiego idola z mukowiscydozą
W badaniu naukowcy oparli się na 40 godzinach pracy tygodniowo przez 52 tygodnie w roku przy płacy minimalnej. Następnie przyjrzeliśmy się kosztom wynajmu i posiadania domu.
Czy pracowników z płacą minimalną stać na mieszkanie?
Naukowcy odkryli, że od 2000 r. zarówno posiadanie, jak i wynajem stały się mniej dostępne. Nawet wtedy był to ogromny problem. Na przykład mediana miesięcznych kosztów właściciela domu w 200 była o 771 dolarów wyższa niż prawdziwe 30% minimalnego dochodu brutto. Podobnie czynsz był o 296 dolarów wyższy niż to, na co mógł sobie pozwolić pracownik z płacą minimalną.
Szybko do 2019 r. naukowcy odkryli, że różnica dla każdego z nich wzrosła odpowiednio do 1072 USD i 423 USD.
Idąc o krok dalej, raport wykazał, że średnio w 50 stanach przystępna miesięczna opłata za mieszkanie dla pracowników o minimalnej płacy jest o 1074 USD niższa niż mediana miesięcznych kosztów mieszkaniowych płaconych przez właścicieli domów z kredytem hipotecznym.
Drzewo pożyczek wykazało, że średnia różnica między przystępną miesięczną opłatą za mieszkanie a medianą czynszu brutto wynosi 533 USD. Raport wykazał, że są tańsze stany do życia dla pracowników płacących minimalną pensję – jak Arkansas, Maine i Zachodnia Wirginia – ale nawet wtedy mediana czynszu wciąż jest o około 300 dolarów wyższa od tego, na co ich stać.
Co to oznacza dla pracowników i mieszkań?
Koszt wszystkiego ciągle rośnie, powiedział Reginald Torro dla FingerLakes1.com. Możesz zwiększyć zarobki o dolara lub dwa, ale to nie będzie miało znaczenia, gdy koszty tych rzeczy będą nadal rosły.
Niedawny absolwent college'u współpracuje z firmą inżynierską z Cleveland. Torro poszedł do college'u w Nowym Jorku. Powiedział, że wielu jego rówieśników, którzy ukończyli szkołę w tym samym czasie, zmaga się lub zrezygnowało z posiadania domu. Zapomnij na chwilę o wynajmie, powiedział FingerLakes1.com. Od dawna słyszeliśmy, że jeśli pójdziemy na studia, zdobędziemy dobrą pracę, zrobimy wszystko, co należy – że posiadanie domu byłoby możliwe. Nie jest to możliwe dla pracowników płacących minimalną pensję — lub tych, którzy zarabiają kilka dolarów więcej na godzinę niż płaca minimalna.
Wynajem i własność domu są nieuchronnie powiązane. Ponieważ posiadanie domu staje się mniej osiągalne dla osób, które nie zarabiają znacznie powyżej płacy minimalnej – działa to jako dodatkowy czynnik napędzający medianę czynszu.
Wyższa płaca minimalna nie jest odpowiedzią na problemy z przystępnymi cenami mieszkaniowymi
Margo Heggler, pochodząca z Buffalo, mówi LivingMax, że obserwowanie wzrostu czynszów w ciągu ostatnich pięciu lat „spadało”. Zdecydowanie czujesz się pokonany, powiedziała, widząc, jak jej własny czynsz wzrósł czterokrotnie w ciągu ostatnich pięciu lat o ponad 20 dolarów. Jednorazowo nie wydaje się, że jest to dużo, ale nie zachęca to nikogo do pozostania w miejscu lub wynajmu długoterminowego.
Heggler jest pielęgniarką, która zarabia teraz 20 dolarów na godzinę. Zarabiała około 18 dolarów, kiedy zaczynała trzy lata temu. Wspominała, że byłam w stanie zaabsorbować pierwsze 20 dolarów podwyżki czynszu dzięki nowej wtedy pracy. Kolejne trzy były trochę trudniejsze do przełknięcia, a między wszystkimi dodatkowymi usługami, które na razie pobierają właściciele - jak odśnieżanie, wywóz śmieci itp. - są one zjadane w większości moich podwyżek. To tak, jakbym nie dostał podwyżki.
strategie wygrania na loterii
Żeby było jasne, Heggler nie jest pracownikiem płacącym minimalną pensję – ale gwałtownie rosnące koszty mieszkań – zwłaszcza na rynkach o wysokim popycie, sprawiają, że mieszkanie jest skomplikowane dla wszystkich. Nawet ci, którzy zarabiają coś, co niektórzy uważają za „płacę wystarczającą na utrzymanie”, mają do rozważenia kilka wyzwań.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
