Sponsorowane przez rząd programy nabywców domów po raz pierwszy mogą sprawić, że zakup domu w Finger Lakes będzie znacznie tańszy. W III kwartale 2020 r średnia cena domu w Finger Lakes było 555 402 dolarów. Oznacza to, że 20% zaliczki na przeciętny dom w Finger Lakes kosztowałoby zdumiewające 111.080 USD. Co więcej, miesięczna spłata kredytu hipotecznego na 30-letni kredyt hipoteczny może kosztować ponad 3000 USD miesięcznie. To duże zobowiązanie finansowe byłoby obciążeniem dla każdego. Dlatego istnieje wiele agencji rządowych i programów kupujących domy po raz pierwszy, które pomagają w łatwym uzyskaniu kredytu hipotecznego.
jak oczyścić organizm z traw
Każda nieruchomość położona wokół Finger Lakes znajduje się w stanie Nowy Jork. Na szczęście oznacza to, że jeśli patrzysz na nieruchomość Finger Lakes, możesz zawęzić wyszukiwanie do Programy kupowania domów po raz pierwszy w Nowym Jorku . Chociaż możesz sądzić, że ogranicza to twoje opcje, Nowy Jork ma jedne z najlepszych programów kupowania domów po raz pierwszy w Stanach Zjednoczonych. Programy te są oferowane przez agencję hipoteczną stanu Nowy Jork lub firmę SONYMA. Od niższych zaliczek po pomoc finansową, możesz pozwolić sobie na znacznie więcej niż myślisz.
Programy hipoteczne dla kupujących dom po raz pierwszy
Ogólnie rzecz biorąc, każdy stan ma zestaw głównych programów kupujących dom po raz pierwszy. Są to kompletne programy hipoteczne, które są dostępne dla wielu różnych nabywców domów. Najpopularniejszym programem hipotecznym firmy SONYMA jest program Achieving the Dream. Dzięki programowi Achieving the Dream osoby o niskich i średnich dochodach mogą otrzymać kredyt hipoteczny z 1-3% zaliczki na różne domy. Aby uzyskać jakikolwiek kredyt hipoteczny, istnieją pewne wymagania kwalifikacyjne, ale ubiegając się o sponsorowany przez rząd program nabywcy domu po raz pierwszy, nie możesz przekroczyć pewnych limitów. Obejmuje to regionalny limit dochodów to zależy od hrabstwa i innych czynników. Program Achieving the Dream to dobry ogólny kredyt hipoteczny dla większości nabywców domów.
Innym głównym programem hipotecznym oferowanym przez firmę SONYMA jest program hipoteczny o niskim oprocentowaniu. Jest to skierowane do nabywców domów, których dochody są nieco wyższe niż limity dochodów Achieving the Dream. Dzięki programowi niskich stóp procentowych maksymalny limit dochodu jest wyższy od 17 020 USD do 20 430 USD. Daje to kolejną możliwość skorzystania z korzyści, jakie oferuje SONYMA.
Program dodatkowy
SONYMA oferuje również dodatki do istniejących programów rządowych. Dzięki programom Konwencjonalny Plus i FHA Plus, SONYMA dodaje pożyczkę na zaliczkę (DPAL) odpowiednio do pożyczki Fannie Mae HomeReady i pożyczki FHA. Podobnie jak w przypadku głównych programów hipotecznych firmy SONYMA, istnieje kilka wymagań kwalifikacyjnych, które musisz spełnić. Na szczęście automatycznie kwalifikujesz się do SONYMA DPAL, gdy kwalifikujesz się do jednej z dwóch rządowych hipotek.
gdzie jest teraz Billie Eilish?
Federalne programy dla kupujących po raz pierwszy w domu
Bez względu na stan, w którym znajduje się Twoja nieruchomość, powinieneś rozważyć krajowe programy kupowania domów po raz pierwszy. Są to ukierunkowane programy hipoteczne oferowane przez agencje sponsorowane przez rząd, oferujące jedne z najlepszych warunków hipotecznych. Najbardziej znane rządowe programy hipoteczne to program HomeReady Fannie Mae i program HomePossible Freddiego Maca. Programy te są porównywalne z głównymi programami hipotecznymi wielu agencji stanowych. Możesz otrzymać kredyt hipoteczny z dużo niższą minimalną zaliczką, istnieją niższe wymagania kwalifikacyjne i nadal otrzymujesz konkurencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych. Działają one jako kredyty hipoteczne ogólnego przeznaczenia i o niskim lub średnim dochodzie, które otrzymujesz za pośrednictwem agencji stanowych.
Trzy inne duże agencje sponsorowane przez rząd oferują specjalistyczne kredyty hipoteczne. Ogólnie rzecz biorąc, te kredyty hipoteczne przewyższają program HomeReady, program HomePossible, a nawet mogą przewyższać programy hipoteczne na poziomie stanowym. Dzieje się tak dlatego, że te kredyty hipoteczne nie są przeznaczone dla ogółu ludności, ale raczej są skierowane do określonych nabywców domów, aby ich zakup był tańszy. Te trzy agencje to Federal Housing Administration (FHA), Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych (USDA) oraz Departament ds. Weteranów Stanów Zjednoczonych (VA).
Pożyczki FHA są przeznaczone dla osób o niskich dochodach i mają jedne z najniższych wymagań kwalifikacyjnych na rynku. Pożyczki USDA są skierowane do określonych lokalizacji i są znacznie tańsze niż inne opcje kredytów hipotecznych. Pożyczki VA są zdecydowanie najlepszymi dostępnymi pożyczkami dla weteranów. Agencje państwowe, takie jak SONYMA, oferują nawet pakiety z pożyczką VA, takie jak programy SONYMA Homes for Veterans. Współpracując z VA, SONYMA oferuje pożyczkę VA ze wszystkimi jej korzyściami i obniża oprocentowanie. Zawsze powinieneś zbadać federalne programy hipoteczne, aby upewnić się, że otrzymasz najlepszą możliwą ofertę.
Recenzja pain out maeng da kratom
Dolna linia
Dla kupujących domy dostępne są dziesiątki opcji kredytów hipotecznych. Każdy ma inne wymagania kwalifikacyjne i korzyści, więc powinieneś poświęcić sporo czasu na zbadanie każdego z nich. Chociaż podaliśmy Ci dobry punkt wyjścia, gdzie szukać, istnieją świetne programy kupowania domów, które nie są nawet skierowane do osób kupujących dom po raz pierwszy, ale zapewniają uniwersalne korzyści. Aby uzyskać więcej informacji, skonsultuj się ze specjalistą ds. nieruchomości.
