Mieszkania dla migrantów w byłym kampusie Hillside? Relacje między przełożonymi, IDA wciąż kwaśne w hrabstwie Seneca

Czy planuje się zakwaterowanie pracowników migrujących w dawnym kampusie Hillside w mieście Varick?

Taka była nowa informacja, która pojawiła się podczas wtorkowego posiedzenia Rady Nadzorczej Seneca County. Pozorny plan został ujawniony podczas drażliwej wymiany zdań między wieloma przełożonymi i przywódcami Agencji Rozwoju Przemysłowego Okręgu Seneca.

Kierownik Fayette Cindy Lorenzetti, kierownik Romulus David Hayes, kierownik Seneca Falls Mike Ferrara i kierownik Varick (przewodniczący) Bob Hayssen wyrazili różne obawy dotyczące sprzedaży i ogólnego funkcjonowania IDA.

Obaj nadzorcy Lorenzetti i Hayes wyrazili zaniepokojenie wiedzą, jaką IDA miałaby o perspektywach zakwaterowania pracowników migrujących w byłym kampusie Hillside, gdy trwał proces sprzedaży. W centrum ich obaw znajduje się ciągły brak komunikacji między IDA a Radą Organów Nadzoru.

Te dwa podmioty miały napięte relacje od kilku lat, poprzedzając sprzedaż ponad 7000 akrów ziemi byłego składu armii Seneca Earlowi Martinowi. Biznesmen i deweloper zgodzili się kupić nieruchomość Hillside w Varick od IDA za 65 000 USD.

Urzędnicy z IDA twierdzili, że nie chcą przechodzić przez zimę na własność. Proces zimowania lub dalszego utrzymywania na nim budynków, które nazywali „zniszczonymi”, byłby zbyt trudny. W rzeczywistości Tom Kime, członek zarządu IDA, rozmawiał z Finger Lakes News Radio w zeszłym tygodniu, zauważając, że posiadanie nieruchomości jest obciążeniem.

Jeśli tego nie przeniesiemy i nie sprzedamy, tej zimy będziemy mieć problemy z zimowaniem, zamrażaniem i wszelkiego rodzaju innymi problemami, wyjaśnił FLNR. Nie jestem pewien, czego chcą od nas inni.

Zdjęcie przedstawione podczas spotkania przez Supervisora ​​Lorenzettiego pokazuje zapalone światła w budynku akademika na terenie dawnej posiadłości Hillside. Przełożeni twierdzą, że światła były włączone od dłuższego czasu.

Przełożeni wielokrotnie wyrażali swoje pragnienia, prosząc podczas całego procesu, aby IDA ponownie rozważyła sprzedaż – wysyłając list do gubernatora Andrew Cuomo – prosząc państwo o interwencję.

Dalsze komplikowanie relacji między Radą Nadzorczą a IDA to postęp w sprawie kolejnej umowy PILOT dla Martina na terenie Hillside. Umowa zatwierdzona na początku grudnia oznacza, że ​​Martin zapłaci 10 000 USD, które zostaną podzielone z hrabstwem Seneca, miastem Varick i centralnym okręgiem szkolnym Romulus.

Nie tylko proces sprzedaży wydawał się przyspieszony dla niektórych członków zarządu i społeczności, ale także pozostawia wiele osób z wrażeniem, że Martin miał wewnętrzną śledztwo w sprawie zakupu – lub otrzymał głęboką zniżkę na ogólne aktywa.

Oferta Martina w wysokości 65 000 USD za 172-akrową posiadłość, na której wcześniej mieścił się Hillside, była znacznie niższa od niezależnej wyceny nieruchomości, która wyniosła 350 000 USD. To było jeszcze poniżej rzeczywistej wyceny nieruchomości, która wynosiła 3,8 miliona dolarów. Od późnego lata liczba ta była przedmiotem sporu.

Tylko jedna osoba wyraziła zainteresowanie dawną posiadłością Hillside. Niektórzy nadzorcy, jak Ferrara z Seneca Falls, naciskali na dyrektor wykonawczą IDA Sarah Davis na wrześniowym spotkaniu w tej sprawie. Czy była jakaś dyskusja z IDA, aby to opublikować – kolejne RFP – skoro był tylko jeden chętny? – zapytał wtedy Ferrara.

Davis powiedział, że druga strona, która wyraziła zainteresowanie, pochodziła z Nowego Jorku i że oś czasu, na którą patrzyli, była znacznie dłuższa niż Martin, który chciał natychmiast przejść do umowy.

Przełożona Lorenzetti przedstawiła nowe dowody w debacie, pokazując zdjęcie jednego budynku na terenie posiadłości, w którym najwyraźniej będą mieszkać pracownicy migrujący. Dalsza rozbieżność została wprowadzona do równania, gdy Lorenzetti naciskał na Davisa, aby dowiedzieć się, co IDA wiedziała o planach Martina, aby umieścić tam pracowników migrujących.

Protokoły z sierpniowego posiedzenia Rady Planowania Romulus pokazują, że Specialty Crop Farm Labor Contractors, firma z siedzibą w Rochester, wyraziła zainteresowanie rozwojem mieszkań dla migrantów w społeczności. Na spotkaniu pojawił się nawet Brandon Mallory, prezes Specialty Crop. Nacisk położono na wygląd wprowadzający. Z protokołu wynika, że ​​pojawienie się nie wskazywało na „oficjalny wniosek”.

Mallory powiedział członkom zarządu ds. planowania, że ​​jego firma szuka wskazówek i informacji na temat mieszkań dla migrantów w hrabstwie Seneca. Rada planistyczna stwierdziła, że ​​nie są pewni, czy w hrabstwie Seneca istnieją jakiekolwiek. Specialty Crop świadczy usługi pośrednictwa rolnego lub kontraktowej siły roboczej dla gospodarstw mlecznych w okolicach Nowego Jorku. Według Mallory'ego jego firma zajmuje się wszystkimi wymogami prawnymi związanymi z pracownikami. Niektóre winnice w regionie były również najwyraźniej zainteresowane perspektywą posiadania lokalnej siły roboczej. Mallory powiedział wtedy, że wynagrodzenie dla tego typu pracowników wynosi 14,29 USD za godzinę i że płacą podatki.

Wtedy protokół z tego spotkania pokazuje, że Mallory został skierowany do IDA Hrabstwa Seneca w celu uzyskania informacji o dawnym kampusie Hillside. Ale w tym momencie oferta Martina została już przyjęta.

W tym miejscu niektórzy przełożeni twierdzą, że komunikacja ponownie się załamała. Aż do wtorku, kiedy przełożony Lorenzetti przedstawił informacje, nie było żadnej wzmianki o mieszkalnictwie migrantów na terenie posiadłości.

Oryginalna oferta Martina na posiadłość Hillside wskazywała, że ​​zakup miałby przylegać do pobliskiego parku Deer Haven, który znajduje się na oryginalnej nieruchomości Depot, którą kupił w 2016 roku. Były również plany na nową fabrykę bram ze stali ocynkowanej i ogrodzeń na dawnym mienie zajezdni. Jedyna wzmianka o mieszkalnictwie w tej pierwotnej propozycji dotyczyła nowych i tymczasowych pracowników dla jego firmy.

Wszystko to pozostawia niepewność na stole Rady Nadzorczej, która jest w trakcie proponowania nowych członków Rady Dyrektorów IDA. Stracili dwóch członków i zaproponowali zastępstwa. Jednak przełożeni mówią, że chcieliby zaproponować własne rekomendacje.

Rada Nadzorcza ma ostateczną zgodę na powołanie nowych członków.

Jeśli chodzi o perspektywę mieszkań dla migrantów w byłym kampusie Hillside, teraz pod zarządem i pozostającą własnością Earla Martina – nadzorcy chcą wiedzieć, co dokładnie dzieje się na terenie nieruchomości.

Kliknij tutaj, aby obejrzeć wymianę między przełożonymi a Davisem.