– Josh Durso
Lokalni właściciele reagują na „odwieczną” krytykę ich zbiorowego zachowania, ponieważ pandemia koronawirusa powoduje poważny zwrot w rzeczywistości gospodarczej dla mieszkańców całego regionu.
Stowarzyszenie Właścicieli Finger Lakes nazywa stereotyp, że właściciele ziemscy są „zamożnymi panami klasy rządzącej nad bandą chłopów” jest nieprawdziwy. Ten wszechobecny i stereotypowy pogląd na właściciela jest szkodliwy dla całej branży. Zwłaszcza podczas kryzysu COVID podważa umowne i wzajemnie korzystne relacje właściciel-najemca, powiedzieli w komunikacie prasowym.
Deb Hall, która jest członkiem i administratorem stowarzyszenia Finger Lakes Landlords Association, mówi, że kryzys spowodował wiele niepewności w branży, a niedokładne informacje przyniosły nowe wyzwania.
co się stanie, jeśli za dużo śpię?
Strajki czynszowe wzywano od początku pandemii.
Większość właścicieli to odpowiedzialni właściciele nieruchomości na wynajem, którzy świadczą niezbędne usługi w naszych społecznościach. Powiedziała, że bez domów do wynajęcia, w szerokim zakresie cenowym, trudno byłoby tysiącom ludzi znaleźć odpowiednie mieszkanie, od społeczności wiejskich po duże miasta.
biały grać da vs bali
Hall mówi, że mieszkalnictwo publiczne i agencje pomagają, ale mają trudności z świadczeniem usług w rosnącym tempie, na jakie jest zapotrzebowanie na wszystkich rynkach i społecznościach.
Hall powiedział, że z powodu moratorium na eksmisję związanego z COVID, które obowiązuje do połowy czerwca, właściciele współpracują z najemcami, którzy zgodnie z prawem nie mogą płacić czynszu. Jeśli najemca doświadcza trudności z powodu problemów związanych z COVID, takich jak choroba lub utrata dochodów, zachęcamy go do skontaktowania się z właścicielem już teraz, aby wypracować umowę. Jednak czynsz jest nadal należny.
Mówi, że właściciele zgłosili znaczne straty w dochodach. Właściciele zgłosili średnio 25% utratę dochodów, a niektórzy mniejsi właściciele zgłosili 100% utratę dochodów z najmu, podała aktualizacja grupy. Brak czynszu oznacza brak podatków od nieruchomości.
Koalicja właścicieli i najemców z Nowego Jorku, Under One Roof NY, kierowana przez dostawcę mieszkań Deb Pusatere z Albany i radcę prawnego Jaime Caina z Kodeksu Boylana, donosi, że branża wynajmu mieszkań nadal stoi w obliczu potencjalnie tragicznych warunków ekonomicznych, które zrujnują przystępność i dostępność oraz stabilność podaży mieszkań na wynajem w Nowym Jorku.
najlepsze żelki delta 8 na niepokój
Właściciele oraz grupa przygotowują się na wzrost niepłatności w maju i czerwcu.
Finger Lakes Landlords Association ma 135 członków reprezentujących właścicieli, reprezentujących 3750 jednostek w każdym hrabstwie w regionie, w tym Monroe i City of Rochester. Sześćdziesiąt procent właścicieli posiada 15 lub mniej lokali. Jesteśmy największą małą firmą w mieście, bez sklepu, mówi prezes FLLA i właściciel nieruchomości, Stephen Austin. Musimy zmienić stereotyp i przepisać narrację, jako właściciele i jako przemysł.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
