ten Korporacja Ochrony Społeczności i REI REI LLC ogłosiły zamknięcie 1,5 miliona dolarów na budowę i stałe finansowanie remontu Liberty Street Lofts w 8-jednostkową nieruchomość z powierzchnią komercyjną na parterze w wiosce Penn Yan.
W CPC inwestujemy w projekty, które wzmacniają społeczności, którym służymy, jednocześnie doceniając unikalną kulturę każdego miasta i wykorzystując istniejącą infrastrukturę. Region Finger Lakes znany jest z produkcji doskonałych win i cieszymy się, że możemy uhonorować tę bogatą historię, przekształcając ten dawny „dom owocowy” w rentowne zasoby mieszkaniowe dla Penn Yan. Nasze podziękowania dla Cindy i Vincenta Rosato za ich partnerstwo i za ich zaangażowanie w ten projekt, który będzie kontynuował rewitalizację społeczności, powiedziała Miriam Zinter, Mortgage Officer w The Community Preservation Corporation.
najlepsze napoje detoksykacyjne do marihuany
Jako członkowie społeczności Penn Yan podziwialiśmy 111 Liberty od dłuższego czasu i wiedzieliśmy, że ma ona ogromny potencjał. Proces doprowadzenia nas do tego punktu był długi i dość skomplikowany. Szczerze mówiąc, czujemy, że bez interwencji Miriam i jej zespołu w CPC nadal tkwilibyśmy w niczyjej krainie biurokracji i rozczarowań. Jesteśmy bardzo podekscytowani, że w końcu zbliżamy się do ukończenia 5 loftów, 3 apartamentów dla kadry kierowniczej i żółtej skrzynki, gotowej powierzchni komercyjnej i czekamy na powitanie naszych pierwszych mieszkańców na początku 2021 r. – dodała Cindy Rosato z REI REI LLC.
REI REI LLC będzie rozwijać, posiadać i zarządzać nieruchomością. Cindy Rosato wnosi do projektu ponad 30 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości i ponad dwie dekady doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami. Vincent Rosato, który obecnie pełni funkcję nadzorcy budowlanego w lokalnej firmie deweloperskiej, ma prawie 40-letnie doświadczenie w branży budowlanej oraz specjalistyczną wiedzę w zakresie zabudowy wielorodzinnej i wielofunkcyjnej.
Liberty Street Lofts, zlokalizowane przy 111 Liberty Street, to adaptacyjne ponowne wykorzystanie i renowacja jelit, które przekształcą trzypiętrowy, dawny budynek do przechowywania i przetwarzania winogron w osiem mieszkań i wiele powierzchni komercyjnych. Nieruchomość znajduje się na terenie nabrzeża o powierzchni 0,36 akrów, z wyjściem na pierwszym piętrze z widokiem na ujście jeziora Keuka, które obejmuje osiem poślizgów łodzi. Projekt pomaga połączyć społeczność, wprowadzając nowe mieszkania, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru od udogodnień, takich jak sklep spożywczy i bank, a także restauracje, sklepy i hotele oraz pobliski szlak Keuka Lake Outlet Trail.
Pierwotnie zbudowany w XIX wieku jako dom owoców, projekt był używany na początku XX wieku do przechowywania winogron i koszy owoców dla społeczności winiarskiej Finger Lakes. Później służył jako tłoczni winogron i produkował galony wina dla Garrett and Company, jednego z największych producentów wina w kraju, aż do prohibicji w 1920 roku.
pilna opieka seneca spada ny
Liberty Street Lofts to doskonały przykład tego, jak puste, niewykorzystane budynki przemysłowe, takie jak stare młyny i magazyny, a także szkoły i teatry, które niegdyś były centrami działalności w całym Nowym Jorku, można ponownie wykorzystać jako nowe mieszkania i powierzchnie handlowe – ponownie służąc jako kotwica aktywności i możliwości ekonomicznych dla dużych i małych dzielnic.
CPC udziela 1,5 mln USD pożyczki na budowę, a także 1,5 mln USD stałej pożyczki ubezpieczonej przez firmę SONYMA w ramach partnerstwa z Funduszem Emerytalnym Stanu Nowy Jork. Inwestycja będzie również korzystała z umowy PILOT z lokalną Agencją Rozwoju Przemysłu (IDA).
Jako pożyczkodawca non-profit i jedna z największych instytucji finansowych rozwoju społeczności w kraju zajmująca się finansowaniem budownictwa wielorodzinnego, CPC pomaga pożyczkobiorcom, partnerom i samorządom sprostać wyzwaniom mieszkaniowym i rewitalizacyjnym; wykorzystując swoje zasoby finansowe, unikalną wiedzę fachową i partnerstwa, aby pomóc w tworzeniu tętniących życiem, dobrze prosperujących społeczności. Tworzenie nowych mieszkań czynszowych, które poszerzą zasób mieszkaniowy gminy, oraz nowych powierzchni komercyjnych, które pomogą katalizować możliwości gospodarcze, wspiera cele samorządu i zaspokaja potrzeby mieszkańców.
Otrzymuj najnowsze nagłówki na swoją skrzynkę odbiorczą każdego ranka? Zarejestruj się w naszym wydaniu Morning Edition, aby rozpocząć swój dzień.
